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« Les Portes du Sud »
Devenez propriétaires, au cœur du Parc Régional des volcans D’Auvergne !
C’est l’occasion rêvée d’acheter un appartement moderne, exposé plein sud et lumineux avec une magnifique vue sur la montagne.
La résidence se situe à proximité de tous les services nécessaires au quotidien ( commerce, loueur, restaurant, bus, caisse de forfait…
au pied d’un domaine en plein développement, accessibles à tous et équipée de 43 pistes et 19 remontée mécaniques.
Composée de 15 appartements de type T1, T2, T3,T4 allant de 30m²à 70m² , garages individuels, caves, places de parking intérieur et extérieur.
AVANTAGE DU NEUF :
-Personnalisation de l’appartement possible
-Garantie de parfait achèvement (1 an)
-Garantie biennale (2 ans)
-Garantie décennale (10 ans)
-Frais de notaire réduit : environ 2,5% du prix d’achat contre 9% pour l’ancien
-Exonération de la taxe foncière pendant les deux premières années d’occupation.
-Bâtiments Basse Consommation/Confort
-Frais de copropriété réduits
PRESTATION HAUT-DE-GAMME :
-Menuiseries aluminium très haute performance
-Grandes baies vitrées
-Porte entrée Acier
-Isolant performant
-Construction en Blocs de pierre ponce pré-isolés.
-Chaudière et ventilation ATLANTIC (individuelle)
-Sanitaire haut-de-gamme : GROHE, IDEAL STANDARD, KINEDO
-Cuisine Française (option)
-Carrelage grès cérame pleine masse, section 60cm x 60cm couleur au choix
-Parquets stratifiés (revêtement PVC ou Carrelage en option), dans les chambres
-Plancher chauffant basse température
-Électricité LEGRAND
-Domotique SOMFY avec gestion par mobile/tablette pour les volets roulant et le chauffage (en option)
Piste skiable : 100 m
Livraison : été 2021
Tarif : à partir de 99 600 €
Bienvenue sur notre page dédiée à l’habitat collectif, un mode de vie qui séduit de plus en plus de personnes en quête de convivialité et de partage. Que vous soyez étudiant, jeune couple ou retraité, nous avons sélectionné pour vous des appartements et des résidences modernes, fonctionnels et parfaitement adaptés à vos besoins. Avec peu d’entretien au quotidien, profitez de votre temps libre.
Nous sommes à votre disposition pour vous offrir une sélection de biens de qualité, répondant aux normes environnementales en vigueur et respectueux de l'environnement. Nous nous tenons à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet immobilier en habitat collectif et vous aider à trouver le bien qui correspond le mieux à vos attentes et à votre budget.
Dans une résidence de haut standing à taille humaine située entre le parc de Capèle et les berges du Lot, proche de tous commerces et services. Les appartements disposent d’un espace de vie clair, spacieux et lumineux. La résidence est équipée d’un ascenseur, de places de parking ainsi que de garages et de caves individuelles.
Le projet se compose de notre bureau et de deux corps de bâtiments à taille humaine.
Nous apportons ici toutes les qualités d’une maison individuelle dans chaque cellule de logement, soit une entrée extérieure pour chaque appartement associée à de larges terrasses, afin de profiter de la vue sur Figeac et de bénéficier de la lumière.
Ces deux ensembles sont décomposés d’un soubassement où l’on retrouve les parkings privatifs. Trois volumes sont posés au-dessus séparés par les espaces des circulations communes et les terrasses.
Ces trois volumes sont reliés par des coursives extérieures, qui permettent l’accès aux appartements.
Tous les appartements sont traversants et bénéficient de larges terrasses en RDC et des loggias aux étages.
Situé à deux pas du coeur de ville et proche de toutes les commodités, proximité et tranquillité sont les maîtres-mots.
La résidence de haut standing cohabite parfaitement avec cet environnement naturel riche qui profite d’une magnifique vue sur Figeac.
